- 2021.08.13(금) 34% 경매취하 경기도 연천군 연천읍 옥산리 주택

#연천 단독주택경매 #신탄리역에서 멀지 않은 연천 단독주택경매

2021.07.30 경매 취하

이제 본격적인 더위가 시작된다고 합니다.코로나도 여전히 진정될 기미가 보이지 않아요...

더위 조심하고 코로나도 조심하는 하루하루가 되도록 하겠습니다

 

넓은땅위에서자연과함께느긋하게생활하는꿈을누구나한번쯤은생각해봤을것입니다.이러한 조건을 만족할 만한 단독주택을 소개해드리오니 꿈에 머물지 말고 한번 이런 삶을 살아보시기 바랍니다.

오늘 소개해드릴 단독주택은 경기도 연천군 연천읍 옥산리에 있는 단독주택입니다.

 

 

 

1. 경기도 연천군 연천읍 옥산리 주택물건내역

사건번호는 2020 다경 85 678호입니다최초 감정가부터 계속 유찰되어 최저가 34%에 2021.1.08.13(금)에 실시될 예정입니다.

다양한 토지가 혼재하고 있습니다. 낙찰받은 후에 농취증을 제출해야 하는 물건입니다.

본 경매에서 물건 조회수가 많습니다.누구에게나주변의간섭없이편안한자신만의공간이필요하다는것을방증하고있는게아닌가생각합니다.

2. 연천군 연천읍 옥산리 주택의 위치 및 사진(동영상)

경기도 연천군 연천읍 옥산리 2 4번지 외 9필지가 일괄 매각됩니다.아울러 주택 1동과 소매점(재판소 조사 내용) 1동도 일괄합니다.옛날 '화봉산 캠핑장'으로 활용했던 곳이다.

신망리 역에서 와구사 교차로까지 오면 바로 찾을 수 있습니다.

또 연천지역은 2024년?국도 바이패스 3호선 고속도로가 완공될 예정입니다.서울이나 의정부로부터의 접근성이 아주 좋아집니다.

현재도 소요산IC까지 부분개통이 되어 있기 때문에 저희도 이 길을 이용해서 동두천지역이나 연천지역 물건지에 현장방문하실 때 이용하도록 하겠습니다.완전 개통이 되면 지금은 상상할 수 없을 정도로 교통편이 좋아지겠지요? 아울러 땅값도 오를 것입니다.

그리고 지금도 신탄리역을 지나 신망리역까지 운행하고 있는 열차가 있습니다.또 신탄리역에서 도봉산역까지 운행하는 광역 G2001 버스도 운행하고 있습니다.물론 배차 간격이 시내버스가 아닌 만큼 대중 교통은 아직도 불편하다고 생각합니다.

하지만앞으로대중교통수단이좋아질것이분명하기때문에연천지역의땅값도상승할것으로예측합니다.

 

현장 현장 사진과 동영상을 참고하시기 바랍니다.

사진1: 맨 위의 사진 왼쪽부터 시계방향으로 설명해드릴게요맨 위에 사진은 연천군 연천읍 옥산리 주택으로 가기 위한 '와조교차로'의 모습입니다.

전곡방향에서 오는 도중에 '와마치 교차로'에서 우회전하면 그 주택으로 진입할 수 있습니다.아래 사진은 왕복 4차선 대로에서 전체 모습을 찍은 사진입니다.건물 2동의 모습을 볼 수 있으며, 1동은 주택에서 1동은 소매점으로 사용 중이라는 조사 내용이 있습니다.

사진2: 건물 진입을 위한 도로는 확보되어 있습니다.경매가 진행 중인데, 포클레인으로 작업을 하고 있는 모습도 확인되었습니다.진입로는 포장되어 있는 것이 확인되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2023년 연천IC 개통 예정, 서울에서 연천은 이미 먼 지역이 아닙니다.3. 연천읍 옥산리 주택의 법률적 분석

매도물건 명세입니다.토지, 건물의 일괄 매각인 점, 농취증의 제출이 필요한 점, 점유자가 무상으로 사용하고 있다는 소유자의 진술에 주목해 주십시오.

부동산 표시입니다.토지의 면적과 건물 2동이 소재하고 있다는 점을 나타냅니다.

등기부등본입니다.

2016.03.25로 설정된 농협의 근저당권을 말소기준권리로 하며, 이후의 모든 권리는 말소됩니다.낙찰이래 매각대금 이외에 추가 매수금액은 없습니다.

 

 

 

4. 연천군 연천읍 옥산리 주택 예상 입찰가 및 수익률 분석

저희 [협선] 법원 경매에서는 당사에 경매 입찰 컨설팅을 의뢰하시는 의뢰인들에게 객관적인 시세 분석을 통해 작성된 예상 입찰가와 수익률 분석표를 제공해 드리고 있습니다.

단, 본 서비스는 당사와 경매 입찰 컨설팅 계약서를 작성하신 의뢰자 분에 한하여 제공하며, 중요 부분에는 기밀 유지를 위해 부득이 모자이크 처리됨을 양해 부탁드립니다.

 

 

 

 

연천군 연천읍 옥산리의 주택(토지포함)에 관심이 있으신 분은 당 [협선]법원경매에서 전화문의나 보다 전문적인 상담을 원하시는 분은 저희 회사 방문을 권장합니다.

당사 방문시 의뢰하신 분들과 당사 직원분들의 안전을 위하여 방문 요일과 시간대를 미리 말씀해 주시면 코로나로 인한 안전과 업무에 큰 도움이 될 것입니다.

감사합니다